Seberapa Kaya Sebenarnya Donald Trump?
- Trump disebut menambah kekayaannya hingga US$3 miliar atau sekitar Rp49 triliun selama setahun terakhir.
Amirudin Zuhri
Author
JAKARTA, TRENASIA.ID- Sebelum jadi Presiden Amerika, Donald Trump adalah orang kaya. Setelah memasuki Gedung Putih untuk kedua kalinya, dia pun semakin kaya.
Menurut perhitungan yang dilakukan Forbes yang diperbarui pada bulan September 2025, kekayaan Trump saat ini mencapai US$7,3 miliar atau sekitar Rp121 triliun (kurs Rp16,550). Trump disebut Forbes menambahkan US$3 miliar atau sekitar Rp49 triliun selama setahun terakhir. Salah satunya dengan memanfaatkan jabatan presiden untuk keuntungan.
Usaha mata uang kripto miliknya yang mandek sebelum pemilu, meledak setelah kemenangannya. Ini menambahkan sekitar US$2 miliar ke kekayaannya dalam 10 bulan. US$500 juta lainnya masuk ke pengadilan, di mana tim hukum Trump berhasil membatalkan putusan setengah miliar yang merugikannya.
Bisnis perizinannya yang dulu terbengkalai melonjak US$400 juta lagi. Ini karena para pengembang asing berlomba-lomba untuk berbisnis dengan seorang presiden Amerika. Dengan sebagian besar sisa masa jabatan kedua Trump, perkirakan miliaran lagi akan mengalir kepadanya.
Berikut rincian harta kekayaan Trump
Kripto dan Aset Likuid Trump: US$2,4 Miliar
Aset likuid
- Nilai bersih: US$1,1 miliar
Presiden kaya raya, setelah mengumpulkan ratusan juta dolar dari penjualan mata uang kripto. Pendapatan tersebut menambah simpanan yang telah ia kumpulkan dengan menjual hotelnya di Washington, DC, dan membiayai kembali kompleks perkantoran di San Francisco.
Token Memecoin
- Nilai bersih: US$709 juta
Trump meluncurkan memecoin beberapa hari sebelum masa jabatan keduanya dimulai, memanfaatkan kehebohan seputar pelantikannya. Sebagian koinnya kini dapat dibuka setiap hari.
Token World Liberty Financial
- Nilai bersih: US$338 juta
Proyek kripto utama keluarga Trump, World Liberty Financial, mengalami awal yang sulit. Situasinya semakin cepat setelah Trump memenangkan pemilu. Para pembeli kini telah membeli lebih dari US$1 miliar token. Keluarga Trump menyimpan sebagian untuk mereka sendiri.
Bisnis Stablecoin
- Nilai bersih: US$235 juta
World Liberty Financial juga meluncurkan stablecoin, US$1, yang terikat dengan dolar dan memungkinkan orang melakukan transaksi kripto dengan volatilitas terbatas. Ini bukan ide baru. "Semua orang bisa mencetak stablecoin," kata Matt Zhang, pendiri perusahaan aset digital Hivemind. "Bagian tersulitnya adalah bagaimana Anda mendorong adopsi." Sebuah perusahaan yang didirikan oleh presiden Uni Emirat Arab menawarkan bantuan kepada usaha Trump, dengan menyetujui penggunaan US$1 untuk melakukan investasi sebesar US$2 miliar di sebuah bursa kripto besar.
Alt5
- Nilai bersih: US$12 juta
Sebuah perusahaan publik bernama Alt5 membeli sejumlah token World Liberty pada bulan Agustus 2025. Kesepakatan ini membuat keluarga Trump memiliki sejumlah uang tunai dan World Liberty memiliki sedikit saham di Alt5.
Perusahaan Induk Truth Social: US$2 Miliar
Trump Media dan Technology Group
- Nilai Bersih: US$2 miliar
Dari sudut pandang keuangan, usaha media sosial Trump adalah salah satu bisnis paling absurd di Amerika, hanya menghasilkan penjualan sebesar US$3,6 juta pada tahun 2024 dan mencatat kerugian bersih sebesar US$401 juta. Pendapatan turun 12 persen dalam setahun, meskipun Trump mendominasi sebagian besar siklus berita. Namun, para pedagang yang mendukung Trump masih menawar saham dengan harga yang sangat tinggi. Saham telah kehilangan lebih dari setengah nilainya, tetapi hal itu masih membuat presiden memiliki posisi bernilai miliaran dolar.
Klub Golf dan Resor Trump: US$1,3 miliar
Organisasi Trump
- Klub golf AS
- Nilai total: US$596 juta
- Kewajiban: Est. US$89 juta
- Nilai bersih: US$507 juta
- Apa yang dimiliki Trump: 10 lapangan golf di 6 negara bagian
Permainan golf Trump melejit setelah ia meninggalkan Gedung Putih untuk pertama kalinya. Laba operasional klub golfnya diperkirakan melonjak dari $19 juta pada tahun 2020 menjadi $66 juta pada tahun 2024.
Mar-a-Lago
- Nilai total: US$490 juta
- Kewajiban: US$32 juta
- Nilai bersih: US$458 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Klub pribadi di Palm Beach, Fla.
Klub swasta ini telah diuntungkan oleh politik lebih banyak daripada properti lainnya, sesuatu yang diramalkan Trump dalam deposisinya pada tahun 2016. "Manajernya baru-baru ini mengatakan kepada saya, katanya, 'Wah, ini benar-benar tahun terbaik yang pernah kita alami di Mar-a-Lago.' Dan saya melihat angka-angkanya. Saya bertanya, 'Apa yang Anda kaitkan dengan ini?' Dia menjawab, 'Kampanye.'" Sejak saat itu, bisnisnya semakin kuat.
Trump Nasional Doral Miami
- Nilai total:US $390 juta
- Kewajiban: US$135 juta
- Nilai bersih: US$255 juta
Resor golf Florida yang terlilit utang ini kehilangan banyak pelanggannya di wilayah timur laut setelah Trump terjun ke dunia politik, yang hampir membuatnya bangkrut. Namun, banyak pelanggan baru yang datang setelah pandemi Covid-19, sehingga laba diperkirakan mencapai $25 juta, dua kali lipat dari tahun terbaik mereka selama masa jabatan pertama Trump.
Tiga properti golf Eropa
- Nilai total: US$118 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$118 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Dua resor golf di Skotlandia, satu di Irlandia
Trump Organization melaporkan kerugian lebih dari US$100 juta di resor golfnya di Eropa, menurut analisis catatan dari Irlandia dan Inggris. Bisnis telah membaik baru-baru ini.
Investasi Real Estat Trump: US$1,2 miliar
6 East 57th Street
- Nilai total: US$148 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$148 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Dua hak sewa di ritel yang berlaku hingga tahun 2079 dan 2094
Belanja daring telah melukai gedung-gedung seperti ini, sebuah ruang mewah seluas 65.000 kaki persegi di dekat Fifth Avenue, di tengah-tengah salah satu lokasi ritel tersibuk di dunia. Namun, penjualan dengan harga tinggi setelah pandemi menyuntikkan optimisme.
1290 Avenue of the Americas
- Nilai Total: US$1,4 miliar
- Utang: US$950 juta
- Nilai bersih: US$137 juta
- Apa yang dimiliki Trump: 30% saham di kantor dan ritel
Presiden memiliki saham di gedung pencakar langit Manhattan yang terletak lima blok di selatan dan satu blok di barat Trump Tower, tetapi ia tidak memiliki kendali atas gedung tersebut. Gedung tersebut diawasi oleh Steven Roth, CEO Vornado Realty Trust, yang pernah menjabat di dewan penasihat ekonomi kampanye Trump tahun 2016.
555 California Street
- Nilai total: US$1,6 miliar
- Utang: US$1,2 miliar
- Nilai bersih: US$120 juta
- Apa yang dimiliki Trump: 30% dari kompleks tiga gedung
Trump dan mitranya, Vornado Realty Trust, membiayai kembali menara mereka di San Francisco tak lama setelah masa jabatan pertamanya, yang membuat beban utang mereka meningkat lebih dari dua kali lipat. Vornado melakukan lindung nilai terhadap suku bunga variabel pinjaman baru tersebut, sementara Trump awalnya membiarkan porsinya mengambang, yang mengakibatkan kerugian jutaan dolar.
Trump Tower
- Nilai total: US$215 juta
- Utang: US$100 juta
- Nilai bersih: US$115 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Kantor dan ritel
Analisis Forbes terhadap catatan menunjukkan bahwa Trump berbohong tentang ukuran Trump Tower, mengklaim bahwa bangunan tersebut mencakup ruang ritel dan kantor seluas 246.000 kaki persegi. Catatan properti mencatat luas 235.000 kaki persegi, 53.000 kaki persegi di antaranya mencakup elemen umum yang kurang berharga seperti lift, toilet umum, dan ruang mekanis.
Trump Park Avenue
- Nilai total: US$94 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$94 juta
- Apa yang dimiliki Trump: 17 kondominium, sebagian dari ritel
Satu bulan setelah dimulainya masa jabatan pertamanya sebagai presiden, Trump menjual sebuah apartemen penthouse di Trump Park Avenue seharga $15,9 juta. Pembelinya: Angela Chen, yang tampaknya memimpin sebuah bisnis bernama Global Alliance Associates, yang di situs webnya membanggakan bahwa mereka dapat memanfaatkan jaringannya dengan "para pejabat pemerintah tingkat tinggi".
Empat rumah di Florida
- Nilai total: US$92 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$92 juta
- Lokasi: Palm Beach dan West Palm Beach, Fla.
Trump diketahui hanya membeli satu properti selama masa jabatan pertamanya—sebuah rumah besar di seberang jalan dari Mar-a-Lago, yang dijual oleh saudara perempuannya kepadanya seharga sekitar US$19 juta pada tahun 2018. Uang itu tampak banyak pada saat itu, tetapi sekarang tampak seperti sebuah keuntungan besar.
40 Wall Street
- Nilai total: US$83 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$83 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Hak sewa hingga tahun 2059
Trump melunasi utang sekitar US$114 juta atas menaranya di Lower Manhattan pada tahun 2025, membebaskan properti yang terendam air.
- Trump International Hotel Las Vegas
- Nilai total: US$146 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$73 juta
- Apa yang dimiliki Trump: 50% hotel dan kondominium
Bersama dengan rekannya yang miliarder Phil Ruffin, Trump menjual puluhan unit di dalam menara emas tersebut dari tahun 2017 hingga 2020.
Trump Tower Penthouse
- Nilai total: US$50 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$50 juta
- Apa yang dimiliki Trump: hunian seluas 11.000 kaki persegi di New York City
Mantan presiden itu berbohong tentang ukuran rumahnya di puncak Trump Tower selama bertahun-tahun, mengklaim luasnya 33.000 kaki persegi. Catatan kota menunjukkan luas sebenarnya 10.996 kaki persegi.
Kavling perumahan / Residential lots
- Nilai total: US $45 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US $45 juta
- Lokasi: Rancho Palos Verdes, California.
Pabrik Anggur Trump / Trump Winery
- Nilai total: US$44 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$44 juta
- Lokasi: Charlottesville, Va.
Trump International Hotel & Tower Chicago
- Nilai total: US$77 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$38 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Est. 50% dari ritel, sebagian dari perumahan dan parkir
Trump melunasi utang Deutsche Bank sebesar $45 juta pada bulan Oktober 2023, lalu mengakhiri pinjaman kedua yang misterius dua bulan kemudian, sehingga membebaskan properti yang telah berjuang dengan masalah utang sejak pembangunannya.
Trump Parc / Trump Parc East
- Nilai total: US$27 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$27 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Kondominium perumahan, garasi, sebagian dari ritel
Presiden menjual tiga kondominium di Trump Parc East dengan total nilai $7,5 juta selama masa jabatan pertamanya. Dalam ketiga kasus tersebut, pembelinya adalah perusahaan cangkang anonim.
Seven Springs
- Nilai total: US$30 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$30 juta
- Lokasi: Bedford, NY
Trump World Tower
- Nilai total: US$20 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$20 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Komersial, garasi, sebagian perumahan
Trump Plaza
- Nilai total: US$18 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$18 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Dua unit koperasi dan hak sewa di toko ritel, garasi, dan sebagian perumahan
Rumah di St. Martin
- Nilai total: US$12 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$12 juta
Trump membeli properti tersebut pada tahun 2013 dari seorang pengusaha Indiana yang berteman dengannya. Harganya tidak pernah diungkapkan. Ia mendaftarkannya untuk dijual pada Mei 2017 seharga $28 juta, lalu menurunkan harganya beberapa bulan kemudian. Properti itu masih belum terjual.
Trump International Hotel & Tower (New York)
- Nilai total: US$13 juta
- Utang: US$6 juta
- Nilai bersih: US$8 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Ritel, garasi, sebagian perumahan
Tanah Briarcliff, New York
- Nilai total: US$5 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$5 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Lahan kosong
Dua rumah di Virginia
- Nilai total: US$2 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$2 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Dua rumah di sebelah salah satu klub golfnya
Trump Palace
- Nilai total: US$500.000
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$500.000
- Apa yang dimiliki Trump: Unit penyimpanan
Aset Trump Lainnya: US$120 juta
Bisnis perizinan dan manajemen Trump
- Nilai total: US$501 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$501 juta
Bisnis branding Trump tampak seperti sedang bermasalah setelah kerusuhan Capitol 6 Januari. "Dia telah merusak nama dan citra Trump secara permanen," kata analis real estat Kevin Brown. Zaman telah berubah. Bisnis lisensi Trump meledak pada tahun 2024, ketika ia merebut kembali Gedung Putih, membuktikan bahwa mereknya tetap kuat.
Trump’s Aircraft
- Nilai total: US$11 juta
- Utang: US$0
- Nilai bersih: US$11 juta
- Apa yang dimiliki Trump: Satu helikopter, satu pesawat terbang
Pinjaman Trump untuk anak-anak
- Nilai total: US$5 juta
SPT pajak Trump mengungkapkan adanya pinjaman lunak untuk ketiga anak tertuanya, Don Jr., Ivanka, dan Eric. Secara keseluruhan, Trump yang lebih muda membayar ayah mereka sekitar $50.000 per tahun sebagai bunga tahunan sehubungan dengan perjanjian yang berlaku dari tahun 2015 hingga 2020.
Dana Pensiun Trump
- Nilai bersih: US$2 juta
Kewajiban hukum
- Nilai bersih: -US$95 juta
Pengadilan banding di New York membatalkan putusan senilai sekitar US$500 juta yang berasal dari kasus penipuan perdata Trump. Ia masih bertanggung jawab atas pembayaran kepada E. Jean Carroll, seorang penulis yang menuduh Trump memperkosanya di sebuah toko serba ada. Trump, yang membantah tuduhan tersebut, mengajukan banding sementara bunga masih berlaku.
Amirudin Zuhri
Editor